服務熱線：
龍錦大廈文雋精選酒店租賃經營項目
江蘇城建校工程咨詢有限公司受常州體育產業集團有限公司的委托，就其龍錦大廈文雋精選酒店租賃經營項目進行公開招標。現邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容公告如下：
1.前期費用：140萬元；（本項為不可競爭費用，由中標人在合同簽訂前一次性支付給招標人）
2.租賃經營費用：218萬元/年。租賃經營費用包含酒店停車費、資產使用費，投標報價不得低于最低限價，否則作無效投標處理。
二、項目簡要說明：
項目概況：酒店位于常州市新北區龍錦路，總面積10494㎡，含地下一層的機動車停車位；夾層的后勤辦公區域；地上部分的大堂、行李保管室、前廳辦公區域、中餐廳、西餐廳、會議室、健身房及客房區域，其中中餐廳包廂2間，西餐廳餐位70個，客房101間。招標人將酒店所有客房及相關附屬場所、設施、設備(范圍以雙方交接時最終書面確認的具體結果為準)交給投標人自主經營、自負盈虧，每年向招標人支付一定的租賃經營費用。
招標范圍：為提高資產的使用收益，更好地保證招標人資產的保值增值，本項目擬由投標人對招標人確定的資產實施租賃經營與管理，投標人自主經營、自負盈虧、自擔風險、責任自負，在項目經營期間應最大限度地利用自身經營、管理、團隊、品牌、服務等方面的優勢，積極采取相應措施確保酒店正常運轉，向招標人及時足額繳納租賃經營費用。
合同履行期限：正式租賃經營期限為十年，自2023年3月至2033年2月止。
1）具有獨立承擔民事責任的能力；
2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5）參加招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，在“中國裁判文書網”無行賄記錄證明（以評標開始后現場查詢結果為準）；
7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的招投標活動；
8）法律、行政法規規定的其他條件。
B、其他資格要求：目前正在運營的酒店業績一個（提供與委托人的合作協議、酒店租賃經營合同或自營證明材料）。
C、本項目不接受聯合體投標。
1.時間：2023年1月16日至2023年1月20日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：00（暨報名時間，周末、法定節假日除外）
2.獲取方式：代理機構對報名資料審核無誤并收到文件費后將招標文件以郵件形式發送至投標人登記的電子郵箱。
地點：常州市清潭路85-2號302、305室（江蘇城建校工程咨詢有限公司）
2）報名時需提供資料：
①法人或者其他組織的營業執照等主體證明文件或自然人的身份證明（自然人身份證明僅限在自然人作為投標主體時使用）；（復印件加蓋公章）
②報名申請表（原件，格式詳見網站公告附件）
3.售價：人民幣伍佰元整
支付方式：1）銀行轉賬（咨詢電話0519-88163189）
收款單位：江蘇城建校工程咨詢有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州懷德支行
賬號：81700188000089469
2）報名現場現金支付
地點：常州市木梳路12號（江蘇城鄉建設職業學院清潭校區2號樓5樓開標室）
1）投標人如有需要，可自行考察現場。對招標文件需要進行澄清或有異議的投標人，均應在2023年1月20日17：00前按招標公告中的通訊地址以書面形式遞交至江蘇城建校工程咨詢有限公司（加蓋投標人公章）。
2）有關本次招標的事項若存在變更或修改，招標代理機構將通過補充或更正形式在網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。
投標保證金數額：人民幣100000元整
收款單位：江蘇城建校工程咨詢有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州懷德支行
賬號：81700188000089469
投標保證金到賬截止日期：2023年2月13日下午17:00前
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效投標，其投標文件將被拒絕。
投標人應充分考慮投標保證金在途時間，確保投標保證金在到賬截止時間前到達投標保證金專用賬戶。
3.招標文件售后一概不退。投標人一經報名，不得更改單位名稱。投標人遞交的投標文件概不退還。
聯系人：李女士
電話：19975117100
2.代理機構信息
電 話：19906113189
